Srovnání
Co české systémy o sobě píší
Tabulka níže obsahuje výhradně to, co dodavatel sám uvádí na svém webu. Prázdné pole neznamená, že funkce chybí — znamená, že o ní dodavatel nepíše.
Systémy pro SVJ a bytová družstva
Ověřeno na webech dodavatelů.
| Schopnost | IFM24 | DOMSYS | Sousedé.cz | iDES | DOMUS (Anasoft) | Bydloo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Funkce s AI | — | — | — | — | — | uvádí |
| Automatické přijímání telefonních hovorů | — | — | — | — | — | — |
| Telefon, e-mail, SMS a WhatsApp do jednoho případu | — | — | — | — | — | — |
| Případy s vlastníkem, prioritou, stavem a historií | — | — | uvádí | — | — | uvádí |
| Napojení e-mailové schránky a třídění pošty | — | — | — | — | — | — |
| Čtení dat z dokumentů | — | — | — | — | — | — |
| Zadávání zakázek dodavatelům | — | — | — | — | — | — |
| Portál a aplikace pro vlastníky | uvádí | uvádí | uvádí | uvádí | uvádí | uvádí |
| Online hlasování | uvádí | — | uvádí | — | — | uvádí |
| Účetnictví a vyúčtování | uvádí | uvádí | uvádí | uvádí | uvádí | uvádí |
Stav k 2026-08-19. Zdroje: https://www.ifm24.cz/pro-svj, https://www.domsys.cz/, https://www.sousede.cz/, https://www.ides.cz/, https://www.anasoft.com/domus/cz/o-reseni/, https://bydloo.cz/
Sousední trh
Nejbližší funkční konkurence míří jinam
Tyto systémy mají silnou AI, ale slouží pronajímatelům bytů, ne správcům společenství. Uvádíme je proto, že jinak by srovnání zamlčelo nejzajímavější část trhu.
SpravujSi
Cílí na pronájmy, nikoli na SVJ.
Devět reálných AI nástrojů, které čtou dokumenty, píší texty a upozorní vás dřív, než problém nastane
MojeNájmy
Cílí na pronájmy, nikoli na SVJ.
9 AI funkcí — odhad nájemného, predikce odchodu nájemníka, AI asistent nad vlastními daty
Kde je rozdíl
Portál pro vlastníky a vyúčtování uvádí prakticky každý — to je základ, ne výhoda. Rozdíl začíná tam, kde se řeší samotná práce s požadavky.
- Telefon, e-mail, SMS a WhatsApp do jednoho případu
- Případy s vlastníkem, prioritou, stavem a historií
- Napojení e-mailové schránky a třídění pošty
- Funkce s AI
Nejsme náhrada účetního systému a netvrdíme to. Jsme vrstva nad ním — tam, kde dnes vzniká většina ruční práce.