Cennik portfelowy
Główne funkcje od pierwszego dnia. Cena zależy od liczby wspólnot.
Nie wybierasz między okrojonymi wariantami. Wskazujesz, ile wspólnot obsługuje biuro, i od razu widzisz abonament, jednorazowe wdrożenie oraz pulę minut Voicebota.
- od 599 zł
- netto miesięcznie · 499 zł przy umowie rocznej
- 24/7
- Voicebot odbiera telefon w każdym wariancie
- −15%
- niższy abonament przy umowie rocznej
* Wszystkie kwoty są kwotami netto.
Zakres platformy
W cenie od początku
Różnica w cenie wynika z wielkości portfela, a nie z odbierania funkcji. Poniżej to, co dostaje każde biuro niezależnie od liczby wspólnot.
Wpływ spraw
Telefon, poczta, WhatsApp i formularze kończą w jednym rejestrze zamiast w pięciu miejscach.
- Voicebot odbiera telefon całą dobę
- automatyczny odbiór, klasyfikacja i zakładanie spraw z e-maili
- zgłoszenia z WhatsApp
- publiczne formularze zgłoszeń dla mieszkańców
- centralny rejestr spraw, korespondencji, załączników i historii działań
- automatyczne przypisywanie do wspólnot, mieszkańców, ról i zespołów
Asystent i odpowiedzi
AI przygotowuje treść i następny krok. Decyzja zostaje po Twojej stronie.
- podpowiedzi odpowiedzi i kolejnych działań
- podłączenie własnych skrzynek e-mail zarządcy
- gotowe scenariusze dla sekretariatu, przeglądów i obsługi szkód
- tryb skupionej pracy z kolejką i automatycznym przechodzeniem między sprawami
- panel wykorzystania i budżetu operacji AI
Przeglądy, liczniki i terminy
Obowiązkowe przeglądy z art. 62 prawa budowlanego wracają co roku i mnożą się przez liczbę budynków.
- przeglądy techniczne, zalecenia i terminy
- rejestr c-KOB
- rejestr liczników i odczytów
- kalendarz zespołu, zebrań i przeglądów z eksportem do kalendarza
- ustawienia SLA i kontrola terminów realizacji
Usterki i prace techniczne
Awaria, zlecenie i odbiór prac prowadzone jako jedna sprawa z właścicielem i terminem.
- usterki, incydenty i prace techniczne
- checklisty procedur
- obsługa spraw podobnych i zbiorczych
- rejestrowanie ustaleń, obietnic i przekazania zmiany
Dokumenty i raporty
Segregator staje się materiałem, który da się przeszukać — z podaniem źródła odpowiedzi.
- OCR i automatyczny import skanów, pism, protokołów oraz zaleceń
- wyszukiwanie AI w dokumentach wspólnoty z cytowaniem źródła
- generowanie dokumentów, wezwań, protokołów i raportów
- rozszerzone raporty roczne dla zarządu wspólnoty
- repozytorium dokumentów z kontrolowanym dostępem
- rejestr wspólnot, lokali i mieszkańców z importem z arkusza
- ogłoszenia dla mieszkańców i publiczna tablica
Zespół, dostęp i zgodność
Kto co widzi i kto za co odpowiada — ustawione raz, egzekwowane przy każdej sprawie.
- role, zespoły i uprawnienia osobno dla każdej wspólnoty
- rejestr oraz obsługa wniosków RODO
- audytowalne usuwanie danych mieszkańców
- eksport raportów i danych do arkusza
Odpowiedź AI zawsze wskazuje dokument, z którego pochodzi
Wyszukiwanie w dokumentach wspólnoty podaje źródło razem z odpowiedzią, więc możesz je sprawdzić w dwie sekundy, zanim cokolwiek wyślesz. To jest różnica między asystentem, któremu ufasz, a takim, którego musisz sprawdzać od zera.
Granica produktu
Czego portal nie robi
Słyszałeś już zapewne, że jakiś system zrobi wszystko. Nasz nie zrobi — i lepiej, żebyś wiedział o tym przed rozmową niż po wdrożeniu.
-
Księgowość i rozliczenia
Salda, naliczenia, plany gospodarcze i księgowanie wpłat zostają w Twoim programie finansowo-księgowym. Portal go uzupełnia, nie zastępuje.
-
Windykacja i obieg faktur
Nie prowadzimy postępowań ani nie akceptujemy faktur w obiegu księgowym. Możemy przygotować pismo, decyzję podejmujesz Ty.
-
Porady prawne
Asystent cytuje dokumenty i uchwały Twojej wspólnoty. Nie wydaje opinii prawnych i nie zastępuje prawnika ani zarządcy.
Kalkulator
Policz cenę wejścia
Podaj liczbę wspólnot. Bez dodatków i bez gwiazdek — tyle kosztuje wdrożenie i prowadzenie platformy.
Chcesz tylko kwotę? Szybki kalkulator w cztery kroki
Wszystkie funkcje platformy są w tej cenie. Rozszerzenia dalej na stronie są opcjonalne i nie zmieniają ceny wejścia.
Cena wejścia
499 zł 599 zł
netto miesięcznie · umowa roczna
Oszczędzasz 1200 zł rocznie
- Uruchomienie, jednorazowo
- 990 zł 990 zł netto
- Voicebot w abonamencie
- 250 minut / mc
- Rozmowy jednocześnie
- 1
- Skrzynki / użytkownicy w cenie rosną razem z portfelem
- 1 / 1
- Sprawozdania zarządu wspólnot
- w abonamencie
- W przeliczeniu na wspólnotę koszt jednostkowy maleje z portfelem
- 100 zł / mc
Płatny pilotaż pełnej platformy
10 dni · 490 zł netto · do 3 wspólnot
Pracujemy na Twoich realnych sprawach, nie na środowisku pokazowym. Całą opłatę zaliczamy na wdrożenie, jeśli przejdziesz na abonament do 14 dni po zakończeniu pilotażu.
Opcjonalnie
Zobacz, co jeszcze możesz dodać
Nic z tego nie jest potrzebne do startu. Cena wejścia wyżej się nie zmienia, a pełny koszt zbiera się na dole sekcji.
Wdrożenie jest w dużej mierze zautomatyzowane, dlatego opłata bazowa jest niska. Płacisz więcej tylko za pracę, której nie da się zautomatyzować.
Pod klucz
Całe wdrożenie po naszej stronie. Przejmujemy dane, dokumenty i historię korespondencji.
Wycena indywidualna zakres ustalamy po rozmowie
Zawiera cały pakiet „Pamięć”, a ponad to:
- przenosimy Twoje dane: rejestr wspólnot, lokali i mieszkańców z Twoich arkuszy i plików
- nasz zespół porządkuje i opisuje Twoje dokumenty oraz historię korespondencji
- Wiedza z historii poczty dla dwóch skrzynek
- opiekun wdrożenia z cotygodniowym statusem i 90 dni opieki po starcie (Go-live Care)
W Uruchomieniu system stoi i działa od pierwszego dnia, ale wiedzy o Twoich wspólnotach uczy się w trakcie pracy — uczysz go, odpowiadając. W Pamięci robimy to za Ciebie: czytamy Twoje archiwum z ostatnich lat, zanim wystartujesz. Ta sama wiedza, tylko nie Twoimi rękami i nie przez kilka miesięcy. Wszystko zdalnie, bez dojazdów i bez blokowania zespołowi całego dnia. Zakres pracy jest w umowie, a jego przekroczenie wymaga Twojej pisemnej zgody — nie doliczamy godzin po fakcie.
Usługi dodatkowe Wszystkie rozliczamy w abonamencie, nie osobną fakturą raz w roku. Każdą można włączyć i wyłączyć później.
Co to daje
Podłączamy skrzynkę bezpośrednio, bez przekierowań — nowa korespondencja jest klasyfikowana i przypisywana do wspólnoty od pierwszej minuty. Raz w miesiącu, po Twojej akceptacji, wiedza z zamkniętych spraw wraca do bazy, więc podpowiedzi są coraz bliżej tego, jak sam odpowiadasz. Liczy się od dnia podłączenia: archiwum sprzed startu zostawiamy w spokoju, a jego przeczytanie to osobna praca w pakiecie „Pamięć”. Od 61 wspólnot pierwsza skrzynka wchodzi do abonamentu.
Co to daje
Każdy numer ma własne powitanie, własne reguły kierowania i własną statystykę. Przydaje się, gdy prowadzisz dwie marki, obsługujesz oddzielny oddział albo chcesz oddzielić dyżur awaryjny od zwykłych zgłoszeń.
Wiedza z historii poczty — wycena po bezpiecznym skanie archiwum, więc nie ma tu jednej kwoty. Wchodzi w cenę w pakiecie „Pamięć”; osobno przygotujemy zakres przed rozmową.
Nowa wspólnota przychodzi z pudłem dokumentów od poprzedniego zarządcy i pytaniem, czego w tym pudle brakuje. Audyt OCR czyta wszystko, co wrzucisz, i odpowiada na to pytanie w kilka dni zamiast w kilka tygodni: co jest, czego nie ma, które przeglądy są po terminie i jakie umowy nadal obowiązują. Cena jest twarda, bo zakres potwierdzamy automatycznym skanem, zanim zaczniemy pracę.
Przy trzech i więcej audytach dochodzi cena wolumenowa, a realizację rozkładamy etapami, żeby żaden nie czekał w kolejce.
Zamów audyt bez platformyTwoja pełna konfiguracja
Co miesiąc
499 zł
- Abonament · 5 wspólnot 499 zł
Jednorazowo na starcie
990 zł netto
- uruchomienie 990 zł 990 zł netto
- Audyt przejęcia · 0 wspólnot taniej o 500 zł od ceny katalogowej 0 zł netto
Zabierz tę wycenę do rozmowy
Wynik trafia do formularza razem z okresem umowy, wybranym zakresem wdrożenia i dodatkami. Nic z tego nie jest zobowiązaniem — zakres potwierdzamy przed pro formą.
Przejdź do zgłoszenia Wróć do ceny wejściaDlaczego ZARZĄDCA.AI
Jeden system zamiast trzech połowicznych rozwiązań
Stare programy, osobna aplikacja i sam voicebot rozwiązują wycinek. ZARZĄDCA.AI prowadzi sprawę od zgłoszenia aż do zamknięcia.
Stare programy
desktop, lata wstecz
- Odbiera telefon o każdej porze — też wieczorem, w nocy i w weekend — nie
- Działa bez aplikacji i logowania — także dla starszych mieszkańców — częściowo
- Wszystkie kanały zgłoszeń (telefon, e‑mail, SMS, WhatsApp) — nie
- AI podpowiada treści i drafty odpowiedzi — nie
- Odpowiedzi i decyzje zatwierdza człowiek — częściowo
- Pełna obsługa sprawy aż do zamknięcia — częściowo
- Dane w Polsce / UE, zgodność z RODO — częściowo
- Nowoczesny, prosty interfejs — nie
- Integracje na zamówienie (Enterprise) — nie
Aplikacja dla mieszkańca
tylko jeden kanał
- Odbiera telefon o każdej porze — też wieczorem, w nocy i w weekend — nie
- Działa bez aplikacji i logowania — także dla starszych mieszkańców — nie
- Wszystkie kanały zgłoszeń (telefon, e‑mail, SMS, WhatsApp) — nie
- AI podpowiada treści i drafty odpowiedzi — nie
- Odpowiedzi i decyzje zatwierdza człowiek — częściowo
- Pełna obsługa sprawy aż do zamknięcia — nie
- Dane w Polsce / UE, zgodność z RODO — częściowo
- Nowoczesny, prosty interfejs — częściowo
- Integracje na zamówienie (Enterprise) — nie
Sam voicebot
odbiera, nie prowadzi sprawy
- Odbiera telefon o każdej porze — też wieczorem, w nocy i w weekend — tak
- Działa bez aplikacji i logowania — także dla starszych mieszkańców — tak
- Wszystkie kanały zgłoszeń (telefon, e‑mail, SMS, WhatsApp) — częściowo
- AI podpowiada treści i drafty odpowiedzi — częściowo
- Odpowiedzi i decyzje zatwierdza człowiek — nie
- Pełna obsługa sprawy aż do zamknięcia — nie
- Dane w Polsce / UE, zgodność z RODO — częściowo
- Nowoczesny, prosty interfejs — częściowo
- Integracje na zamówienie (Enterprise) — nie
ZARZĄDCA.AI
pełna obsługa
- Odbiera telefon o każdej porze — też wieczorem, w nocy i w weekend — tak
- Działa bez aplikacji i logowania — także dla starszych mieszkańców — tak
- Wszystkie kanały zgłoszeń (telefon, e‑mail, SMS, WhatsApp) — tak
- AI podpowiada treści i drafty odpowiedzi — tak
- Odpowiedzi i decyzje zatwierdza człowiek — tak
- Pełna obsługa sprawy aż do zamknięcia — tak
- Dane w Polsce / UE, zgodność z RODO — tak
- Nowoczesny, prosty interfejs — tak
- Integracje na zamówienie (Enterprise) — tak
Przed rozmową
Najczęstsze pytania o wycenę
Wynik kalkulatora jest jasnym punktem startowym. Szczegóły wdrożenia potwierdzamy przed pro formą.
Czym różni się umowa miesięczna od rocznej?
Zakres jest ten sam. Przy umowie rocznej abonament jest niższy o 15%, a kwotę potwierdzamy przed podpisaniem. Umowa miesięczna zostaje dostępna, jeśli wolisz zacząć bez zobowiązania na rok.
Co dzieje się po wykorzystaniu minut Voicebota?
Przed uruchomieniem ustalamy zasady rozliczania nadwyżki, a system ostrzega przy 80% i 100% puli. Kalkulator pokazuje pulę zawartą w abonamencie, bez ukrywania dodatkowej sprzedaży w wyniku. Możesz też dokupić pakiet minut taniej niż stawka nadlimitowa.
Co w kalkulatorze oznacza jedna wspólnota?
Jedną faktycznie odrębną wspólnotę lub jednostkę rozliczeniową — ze swoimi rozliczeniami, dokumentami i listą lokali. Nie liczymy folderów, skrzynek ani nazw utworzonych w systemie.
Ilu użytkowników i skrzynek jest w abonamencie?
Użytkownicy i skrzynki rosną z portfelem, nie z ceną pakietu: kolejny użytkownik dochodzi co każde rozpoczęte 10 wspólnot. Przy 5 wspólnotach w cenie jest 1 użytkownik i 1 skrzynka, przy 100 wspólnotach — 10 użytkowników i 4 skrzynki. Kalkulator pokazuje wartości dla wybranej liczby wspólnot w wierszu „Skrzynki / użytkownicy w cenie”. Jeśli zespół jest większy, mówimy o tym przed uruchomieniem.
Dlaczego suwak zaczyna się od 5 wspólnot?
Abonament dla portfela do 5 wspólnot jest płaski i wynosi tyle samo, więc niższa wartość nic by nie zmieniła w cenie miesięcznej. Przy portfelu mniejszym niż 5 wspólnot samo wdrożenie liczymy od faktycznej liczby, więc wychodzi taniej niż w kalkulatorze.
Czym Forward różni się od Mail Intelligence?
Forward przekazuje nowe wiadomości do systemu i jest w cenie. Mail Intelligence podłącza skrzynkę bezpośrednio, klasyfikuje przychodzącą korespondencję i raz w miesiącu aktualizuje bazę wiedzy z zaakceptowanych spraw. Od 61 wspólnot pierwsza skrzynka wchodzi do abonamentu.
Czy Mail Intelligence przeczyta moją dotychczasową skrzynkę?
Nie w samym abonamencie. Mail Intelligence liczy się od dnia podłączenia: klasyfikuje nową korespondencję, przypisuje ją do wspólnot i buduje bazę z zamkniętych spraw. Archiwum sprzed startu to osobna praca — ktoś musi przejść Twoją historię, zdecydować, co jest wzorem odpowiedzi, a co jednorazową wymianą zdań. Ta praca jest w pakiecie „Pamięć”, gdzie czytamy Twoje archiwum i budujemy z niego bazę odpowiedzi. Można ją też zamówić osobno — zakres i cenę podajemy po skanie skrzynki.
Czy w standardowym wdrożeniu jest szkolenie zespołu?
Nie ma szkolenia prowadzonego przez nas — jest samodzielny start. Konfigurujemy cały system, przechodzimy z Tobą odbiór go-live, zostawiamy instrukcję i listę kontrolną, a przez 30 dni odpowiadamy na pytania z pracy na produkcji. Dedykowane szkolenie dla zespołu i warsztat na Twoich realnych sprawach po dwóch tygodniach są w pakiecie „Pamięć” — to godziny naszej pracy, więc nie wliczamy ich w cenę wejścia. Wszystko prowadzimy zdalnie: nie dojeżdżamy do biura i nie zabieramy zespołowi całego dnia.
Czy audyt przejęcia trzeba kupić razem z platformą?
Nie. To osobny produkt, kupowany kiedy chcesz — również rok po wdrożeniu, przy każdym kolejnym przejęciu. Nie jest częścią abonamentu ani podstawowego wdrożenia.
Dlaczego pilotaż jest płatny?
Pilotaż kosztuje 490 zł netto, bo od pierwszego dnia pracujemy na Twoich realnych sprawach i Twoich wspólnotach, a nie na środowisku pokazowym. Całą opłatę zaliczamy na wdrożenie, jeśli przejdziesz na abonament do 14 dni po zakończeniu.
Co z portfelem powyżej 100 wspólnot?
Wybierz opcję „Ponad 100 wspólnot”. Nie pokazujemy sztucznej kwoty — zakres, wdrożenie i zasoby ustalamy po rozmowie.
Następny krok
Porozmawiajmy o Twoim portfelu i sposobie obsługi spraw.
Na krótkiej rozmowie potwierdzimy liczbę wspólnot, kanały i zakres startu. Dopiero potem ustalamy pro formę i termin wdrożenia.