Cennik portfelowy

Główne funkcje od pierwszego dnia. Cena zależy od liczby wspólnot.

Nie wybierasz między okrojonymi wariantami. Wskazujesz, ile wspólnot obsługuje biuro, i od razu widzisz abonament, jednorazowe wdrożenie oraz pulę minut Voicebota.

od 599 zł
netto miesięcznie · 499 zł przy umowie rocznej
24/7
Voicebot odbiera telefon w każdym wariancie
−15%
niższy abonament przy umowie rocznej

* Wszystkie kwoty są kwotami netto.

Zakres platformy

W cenie od początku

Różnica w cenie wynika z wielkości portfela, a nie z odbierania funkcji. Poniżej to, co dostaje każde biuro niezależnie od liczby wspólnot.

Wpływ spraw

Telefon, poczta, WhatsApp i formularze kończą w jednym rejestrze zamiast w pięciu miejscach.

  • Voicebot odbiera telefon całą dobę
  • automatyczny odbiór, klasyfikacja i zakładanie spraw z e-maili
  • zgłoszenia z WhatsApp
  • publiczne formularze zgłoszeń dla mieszkańców
  • centralny rejestr spraw, korespondencji, załączników i historii działań
  • automatyczne przypisywanie do wspólnot, mieszkańców, ról i zespołów

Asystent i odpowiedzi

AI przygotowuje treść i następny krok. Decyzja zostaje po Twojej stronie.

  • podpowiedzi odpowiedzi i kolejnych działań
  • podłączenie własnych skrzynek e-mail zarządcy
  • gotowe scenariusze dla sekretariatu, przeglądów i obsługi szkód
  • tryb skupionej pracy z kolejką i automatycznym przechodzeniem między sprawami
  • panel wykorzystania i budżetu operacji AI

Przeglądy, liczniki i terminy

Obowiązkowe przeglądy z art. 62 prawa budowlanego wracają co roku i mnożą się przez liczbę budynków.

  • przeglądy techniczne, zalecenia i terminy
  • rejestr c-KOB
  • rejestr liczników i odczytów
  • kalendarz zespołu, zebrań i przeglądów z eksportem do kalendarza
  • ustawienia SLA i kontrola terminów realizacji

Usterki i prace techniczne

Awaria, zlecenie i odbiór prac prowadzone jako jedna sprawa z właścicielem i terminem.

  • usterki, incydenty i prace techniczne
  • checklisty procedur
  • obsługa spraw podobnych i zbiorczych
  • rejestrowanie ustaleń, obietnic i przekazania zmiany

Dokumenty i raporty

Segregator staje się materiałem, który da się przeszukać — z podaniem źródła odpowiedzi.

  • OCR i automatyczny import skanów, pism, protokołów oraz zaleceń
  • wyszukiwanie AI w dokumentach wspólnoty z cytowaniem źródła
  • generowanie dokumentów, wezwań, protokołów i raportów
  • rozszerzone raporty roczne dla zarządu wspólnoty
  • repozytorium dokumentów z kontrolowanym dostępem
  • rejestr wspólnot, lokali i mieszkańców z importem z arkusza
  • ogłoszenia dla mieszkańców i publiczna tablica

Zespół, dostęp i zgodność

Kto co widzi i kto za co odpowiada — ustawione raz, egzekwowane przy każdej sprawie.

  • role, zespoły i uprawnienia osobno dla każdej wspólnoty
  • rejestr oraz obsługa wniosków RODO
  • audytowalne usuwanie danych mieszkańców
  • eksport raportów i danych do arkusza

Odpowiedź AI zawsze wskazuje dokument, z którego pochodzi

Wyszukiwanie w dokumentach wspólnoty podaje źródło razem z odpowiedzią, więc możesz je sprawdzić w dwie sekundy, zanim cokolwiek wyślesz. To jest różnica między asystentem, któremu ufasz, a takim, którego musisz sprawdzać od zera.

Granica produktu

Czego portal nie robi

Słyszałeś już zapewne, że jakiś system zrobi wszystko. Nasz nie zrobi — i lepiej, żebyś wiedział o tym przed rozmową niż po wdrożeniu.

  • Księgowość i rozliczenia

    Salda, naliczenia, plany gospodarcze i księgowanie wpłat zostają w Twoim programie finansowo-księgowym. Portal go uzupełnia, nie zastępuje.

  • Windykacja i obieg faktur

    Nie prowadzimy postępowań ani nie akceptujemy faktur w obiegu księgowym. Możemy przygotować pismo, decyzję podejmujesz Ty.

  • Porady prawne

    Asystent cytuje dokumenty i uchwały Twojej wspólnoty. Nie wydaje opinii prawnych i nie zastępuje prawnika ani zarządcy.

Kalkulator

Policz cenę wejścia

Podaj liczbę wspólnot. Bez dodatków i bez gwiazdek — tyle kosztuje wdrożenie i prowadzenie platformy.

Chcesz tylko kwotę? Szybki kalkulator w cztery kroki

Okres umowy

Wszystkie funkcje platformy są w tej cenie. Rozszerzenia dalej na stronie są opcjonalne i nie zmieniają ceny wejścia.

Cena wejścia

499 599 zł

netto miesięcznie · umowa roczna

Oszczędzasz 1200 zł rocznie

Uruchomienie, jednorazowo
990 zł netto
Voicebot w abonamencie
250 minut / mc
Rozmowy jednocześnie
1
Skrzynki / użytkownicy w cenie rosną razem z portfelem
1 / 1
Sprawozdania zarządu wspólnot
w abonamencie
W przeliczeniu na wspólnotę koszt jednostkowy maleje z portfelem
100 zł / mc

Płatny pilotaż pełnej platformy

10 dni · 490 zł netto · do 3 wspólnot

Pracujemy na Twoich realnych sprawach, nie na środowisku pokazowym. Całą opłatę zaliczamy na wdrożenie, jeśli przejdziesz na abonament do 14 dni po zakończeniu pilotażu.

Opcjonalnie

Zobacz, co jeszcze możesz dodać

Nic z tego nie jest potrzebne do startu. Cena wejścia wyżej się nie zmienia, a pełny koszt zbiera się na dole sekcji.

Wdrożenie jest w dużej mierze zautomatyzowane, dlatego opłata bazowa jest niska. Płacisz więcej tylko za pracę, której nie da się zautomatyzować.

W Uruchomieniu system stoi i działa od pierwszego dnia, ale wiedzy o Twoich wspólnotach uczy się w trakcie pracy — uczysz go, odpowiadając. W Pamięci robimy to za Ciebie: czytamy Twoje archiwum z ostatnich lat, zanim wystartujesz. Ta sama wiedza, tylko nie Twoimi rękami i nie przez kilka miesięcy. Wszystko zdalnie, bez dojazdów i bez blokowania zespołowi całego dnia. Zakres pracy jest w umowie, a jego przekroczenie wymaga Twojej pisemnej zgody — nie doliczamy godzin po fakcie.

Usługi dodatkowe Wszystkie rozliczamy w abonamencie, nie osobną fakturą raz w roku. Każdą można włączyć i wyłączyć później.
Co to daje

Podłączamy skrzynkę bezpośrednio, bez przekierowań — nowa korespondencja jest klasyfikowana i przypisywana do wspólnoty od pierwszej minuty. Raz w miesiącu, po Twojej akceptacji, wiedza z zamkniętych spraw wraca do bazy, więc podpowiedzi są coraz bliżej tego, jak sam odpowiadasz. Liczy się od dnia podłączenia: archiwum sprzed startu zostawiamy w spokoju, a jego przeczytanie to osobna praca w pakiecie „Pamięć”. Od 61 wspólnot pierwsza skrzynka wchodzi do abonamentu.

Co to daje

Każdy numer ma własne powitanie, własne reguły kierowania i własną statystykę. Przydaje się, gdy prowadzisz dwie marki, obsługujesz oddzielny oddział albo chcesz oddzielić dyżur awaryjny od zwykłych zgłoszeń.

Wiedza z historii poczty — wycena po bezpiecznym skanie archiwum, więc nie ma tu jednej kwoty. Wchodzi w cenę w pakiecie „Pamięć”; osobno przygotujemy zakres przed rozmową.

Nowa wspólnota przychodzi z pudłem dokumentów od poprzedniego zarządcy i pytaniem, czego w tym pudle brakuje. Audyt OCR czyta wszystko, co wrzucisz, i odpowiada na to pytanie w kilka dni zamiast w kilka tygodni: co jest, czego nie ma, które przeglądy są po terminie i jakie umowy nadal obowiązują. Cena jest twarda, bo zakres potwierdzamy automatycznym skanem, zanim zaczniemy pracę.

Przy trzech i więcej audytach dochodzi cena wolumenowa, a realizację rozkładamy etapami, żeby żaden nie czekał w kolejce.

Zamów audyt bez platformy

Twoja pełna konfiguracja

Co miesiąc

499

  • Abonament · 5 wspólnot 499 zł

Jednorazowo na starcie

990 zł netto

  • uruchomienie 990 zł netto

Zabierz tę wycenę do rozmowy

Wynik trafia do formularza razem z okresem umowy, wybranym zakresem wdrożenia i dodatkami. Nic z tego nie jest zobowiązaniem — zakres potwierdzamy przed pro formą.

Przejdź do zgłoszenia Wróć do ceny wejścia

Dlaczego ZARZĄDCA.AI

Jeden system zamiast trzech połowicznych rozwiązań

Stare programy, osobna aplikacja i sam voicebot rozwiązują wycinek. ZARZĄDCA.AI prowadzi sprawę od zgłoszenia aż do zamknięcia.

Stare programy

desktop, lata wstecz

  • Odbiera telefon o każdej porze — też wieczorem, w nocy i w weekend — nie
  • Działa bez aplikacji i logowania — także dla starszych mieszkańców — częściowo
  • Wszystkie kanały zgłoszeń (telefon, e‑mail, SMS, WhatsApp) — nie
  • AI podpowiada treści i drafty odpowiedzi — nie
  • Odpowiedzi i decyzje zatwierdza człowiek — częściowo
  • Pełna obsługa sprawy aż do zamknięcia — częściowo
  • Dane w Polsce / UE, zgodność z RODO — częściowo
  • Nowoczesny, prosty interfejs — nie
  • Integracje na zamówienie (Enterprise) — nie

Aplikacja dla mieszkańca

tylko jeden kanał

  • Odbiera telefon o każdej porze — też wieczorem, w nocy i w weekend — nie
  • Działa bez aplikacji i logowania — także dla starszych mieszkańców — nie
  • Wszystkie kanały zgłoszeń (telefon, e‑mail, SMS, WhatsApp) — nie
  • AI podpowiada treści i drafty odpowiedzi — nie
  • Odpowiedzi i decyzje zatwierdza człowiek — częściowo
  • Pełna obsługa sprawy aż do zamknięcia — nie
  • Dane w Polsce / UE, zgodność z RODO — częściowo
  • Nowoczesny, prosty interfejs — częściowo
  • Integracje na zamówienie (Enterprise) — nie

Sam voicebot

odbiera, nie prowadzi sprawy

  • Odbiera telefon o każdej porze — też wieczorem, w nocy i w weekend — tak
  • Działa bez aplikacji i logowania — także dla starszych mieszkańców — tak
  • Wszystkie kanały zgłoszeń (telefon, e‑mail, SMS, WhatsApp) — częściowo
  • AI podpowiada treści i drafty odpowiedzi — częściowo
  • Odpowiedzi i decyzje zatwierdza człowiek — nie
  • Pełna obsługa sprawy aż do zamknięcia — nie
  • Dane w Polsce / UE, zgodność z RODO — częściowo
  • Nowoczesny, prosty interfejs — częściowo
  • Integracje na zamówienie (Enterprise) — nie

ZARZĄDCA.AI

pełna obsługa

Pełna obsługa
  • Odbiera telefon o każdej porze — też wieczorem, w nocy i w weekend — tak
  • Działa bez aplikacji i logowania — także dla starszych mieszkańców — tak
  • Wszystkie kanały zgłoszeń (telefon, e‑mail, SMS, WhatsApp) — tak
  • AI podpowiada treści i drafty odpowiedzi — tak
  • Odpowiedzi i decyzje zatwierdza człowiek — tak
  • Pełna obsługa sprawy aż do zamknięcia — tak
  • Dane w Polsce / UE, zgodność z RODO — tak
  • Nowoczesny, prosty interfejs — tak
  • Integracje na zamówienie (Enterprise) — tak

Przed rozmową

Najczęstsze pytania o wycenę

Wynik kalkulatora jest jasnym punktem startowym. Szczegóły wdrożenia potwierdzamy przed pro formą.

Czym różni się umowa miesięczna od rocznej?

Zakres jest ten sam. Przy umowie rocznej abonament jest niższy o 15%, a kwotę potwierdzamy przed podpisaniem. Umowa miesięczna zostaje dostępna, jeśli wolisz zacząć bez zobowiązania na rok.

Co dzieje się po wykorzystaniu minut Voicebota?

Przed uruchomieniem ustalamy zasady rozliczania nadwyżki, a system ostrzega przy 80% i 100% puli. Kalkulator pokazuje pulę zawartą w abonamencie, bez ukrywania dodatkowej sprzedaży w wyniku. Możesz też dokupić pakiet minut taniej niż stawka nadlimitowa.

Co w kalkulatorze oznacza jedna wspólnota?

Jedną faktycznie odrębną wspólnotę lub jednostkę rozliczeniową — ze swoimi rozliczeniami, dokumentami i listą lokali. Nie liczymy folderów, skrzynek ani nazw utworzonych w systemie.

Ilu użytkowników i skrzynek jest w abonamencie?

Użytkownicy i skrzynki rosną z portfelem, nie z ceną pakietu: kolejny użytkownik dochodzi co każde rozpoczęte 10 wspólnot. Przy 5 wspólnotach w cenie jest 1 użytkownik i 1 skrzynka, przy 100 wspólnotach — 10 użytkowników i 4 skrzynki. Kalkulator pokazuje wartości dla wybranej liczby wspólnot w wierszu „Skrzynki / użytkownicy w cenie”. Jeśli zespół jest większy, mówimy o tym przed uruchomieniem.

Dlaczego suwak zaczyna się od 5 wspólnot?

Abonament dla portfela do 5 wspólnot jest płaski i wynosi tyle samo, więc niższa wartość nic by nie zmieniła w cenie miesięcznej. Przy portfelu mniejszym niż 5 wspólnot samo wdrożenie liczymy od faktycznej liczby, więc wychodzi taniej niż w kalkulatorze.

Czym Forward różni się od Mail Intelligence?

Forward przekazuje nowe wiadomości do systemu i jest w cenie. Mail Intelligence podłącza skrzynkę bezpośrednio, klasyfikuje przychodzącą korespondencję i raz w miesiącu aktualizuje bazę wiedzy z zaakceptowanych spraw. Od 61 wspólnot pierwsza skrzynka wchodzi do abonamentu.

Czy Mail Intelligence przeczyta moją dotychczasową skrzynkę?

Nie w samym abonamencie. Mail Intelligence liczy się od dnia podłączenia: klasyfikuje nową korespondencję, przypisuje ją do wspólnot i buduje bazę z zamkniętych spraw. Archiwum sprzed startu to osobna praca — ktoś musi przejść Twoją historię, zdecydować, co jest wzorem odpowiedzi, a co jednorazową wymianą zdań. Ta praca jest w pakiecie „Pamięć”, gdzie czytamy Twoje archiwum i budujemy z niego bazę odpowiedzi. Można ją też zamówić osobno — zakres i cenę podajemy po skanie skrzynki.

Czy w standardowym wdrożeniu jest szkolenie zespołu?

Nie ma szkolenia prowadzonego przez nas — jest samodzielny start. Konfigurujemy cały system, przechodzimy z Tobą odbiór go-live, zostawiamy instrukcję i listę kontrolną, a przez 30 dni odpowiadamy na pytania z pracy na produkcji. Dedykowane szkolenie dla zespołu i warsztat na Twoich realnych sprawach po dwóch tygodniach są w pakiecie „Pamięć” — to godziny naszej pracy, więc nie wliczamy ich w cenę wejścia. Wszystko prowadzimy zdalnie: nie dojeżdżamy do biura i nie zabieramy zespołowi całego dnia.

Czy audyt przejęcia trzeba kupić razem z platformą?

Nie. To osobny produkt, kupowany kiedy chcesz — również rok po wdrożeniu, przy każdym kolejnym przejęciu. Nie jest częścią abonamentu ani podstawowego wdrożenia.

Dlaczego pilotaż jest płatny?

Pilotaż kosztuje 490 zł netto, bo od pierwszego dnia pracujemy na Twoich realnych sprawach i Twoich wspólnotach, a nie na środowisku pokazowym. Całą opłatę zaliczamy na wdrożenie, jeśli przejdziesz na abonament do 14 dni po zakończeniu.

Co z portfelem powyżej 100 wspólnot?

Wybierz opcję „Ponad 100 wspólnot”. Nie pokazujemy sztucznej kwoty — zakres, wdrożenie i zasoby ustalamy po rozmowie.

Następny krok

Porozmawiajmy o Twoim portfelu i sposobie obsługi spraw.

Na krótkiej rozmowie potwierdzimy liczbę wspólnot, kanały i zakres startu. Dopiero potem ustalamy pro formę i termin wdrożenia.

Asystent głosowy uruchomi się dopiero po kliknięciu.